大中通訊

<十月份稅務>

一、網拍營業人以其住家房屋作為營業登記處所課稅釋疑。　

從事網路拍賣貨物之營業人，以其原供住家用房屋作為營業登記之處所，而實際交易係在拍賣網站之交易平台完成者，仍准繼續按住家用稅率課徵房屋稅。其原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之用地，亦准繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

(94.10.28台財稅字第09404576540號)

二、資產管理公司因參與拍賣或聲明承受而取得不良債權抵押物之課稅規定。

一、資產管理公司就已取得執行名義之金融機構不良債權，向法院申請強制執行，其因參與拍賣或聲明承受而取得該不良債權之抵押物時，已與第三人達成買賣該抵押物之合意，嗣後並依買賣契約書約定之交易價格完成交易者，資產管理公司得以其與該第三人之實際交易價格作為取得該抵押物之成本，並分別計算處分不良債權及抵押物之損益課稅。

二、資產管理公司與該抵押物之買主，為具有從屬或控制關係之關係企業，其約定之交易價格，如有以不合常規之安排，規避或減少納稅義務之情事者，稽徵機關應依所得稅法第43條之1規定辦理。又該抵押物之買主，如為個人、與資產管理公司為非關係企業之營利事業或教育、文化、公益、慈善機關或團體，其與資產管理公司約定之交易價格，有規避或減少納稅義務之情事者，稽徵機關亦應依法查核。

(94.10.26台財稅字第09404574090號)

三、遺產中「請求移轉登記公共設施保留地之權利」，其課稅價值及抵繳價值之計算。

被繼承人死亡前買進公共設施保留地，迄死亡時尚未辦竣移轉登記，所遺「請求移轉登記公共設施保留地之權利」，經查得實際成交價低於公告土地現值者，以實際成交價估算債權價額，確無法查得者，債權價額以公告土地現值估算。不適用本部88年7月7日台財稅第881922762號函規定。
前項債權係屬課徵標的物，納稅義務人以之申請抵繳，其抵繳價值之計算，依遺產及贈與稅法施行細則第46條第1項規定，應以核課遺產稅之價值為準。如於辦理抵繳時，該債權已轉換為公共設施保留地，因其既係用以替代債權，自仍應予受理並以前述核課遺產稅之價值計算抵繳價值。

(94.10.24台財稅字第09404560770號)

四、資產管理公司處理整批「相同種類之無擔保消費性金融不良債權」開立統一發票規定。

一、資產管理公司收購金融機構以整批「相同種類之無擔保消費性金融不良債權」為一組合之不良債權，其取得及各回收債權之年度均委託會計師辦理所得稅查核簽證申報者，得於整批不良債權轉售價格或自行催收收回金額大於該批不良債權之原始買價時，就其差額部分，依本部92年9月17日台財稅字第0920454039號令規定按月彙總開立統一發票並報繳營業稅。

二、所稱無擔保消費性金融不良債權之種類，係指小額消費者信用貸款、信用卡循環信用、現金卡循環信用、汽車貸款擔保品拍賣後不足額、房屋貸款擔保品拍賣後不足額及無擔保之房屋修繕貸款。

(94.10.12台財稅字第09404553100號)

五、核釋公司之個人股東以專門技術作價投資之財產交易所得計算規定。

核釋公司之個人股東以專門技術作價投資之財產交易所得計算規定：

一、92年12月31日以前以專門技術作價投資之案件，該專門技術財產交

易所得之計算，應依本部75年9月12日台財稅第7564235號函規定辦理；至該專門技術之成本及必要費用，納稅義務人未申報或未能提出成本、費用之證明文件者，得按股票面額之30％計算。

二、93年1月1日起以專門技術作價投資之案件，依本部92年10月1日台財稅字第0920455312號令規定計算該專門技術之財產交易所得時，其屬未申報案件或未能提出成本、費用之證明文件者，該專門技術之成本及必要費用，得按作價抵充出資股款之30％計算。

(94.10.6台財稅字第09404571980號)

六、核釋權利金所得計算規定。

個人以專利權供他人使用所取得之權利金收入，因未符合促進產業升級條例第19條之2及第19條之3規定，亦未依法設帳記載及保存憑證時，可依收入之30％計算其成本及必要費用。本部71年6月23日台財稅第34688號函，自本令發布日起停止適用。

(94.10.6台財稅字第09404571981號)

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